| 物件番号 Ｊ-1034 |
| 香南市野市町みどり野3丁目 |
| 間取り |
2Ｆ 6洋・7.5洋・8和
1Ｆ 6和・8洋・6Ｋ |
| タイプ |
5Ｋ |
| 構造/規模 |
軽量鉄骨造り2階建 1Ｆ56.55㎡ 2Ｆ53.01㎡ 延べ109.56㎡
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| 価格 |
成約済 |
| 消費税 |
不課税 |
| 接道状況 |
北側6ｍ公道に接道 |
| 築年月 |
昭和54年5月 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
非線引き区域 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域に準ずる |
ケンペイ率
容積率 |
50％
100％
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| 面積または地積 |
202.46㎡（61.24坪） |
| 交通 |
みどり野3丁目バス停歩3分
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| 校区 |
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| 近隣施設 |
みどり野中央公園歩3分 |
| お支払い例 |
四国ろうきん
借入額万・40年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85%＋保証料0.36％
月々／円（保証料込） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 備考 |
建物はリフォームが必要
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今でも生きてる約37年前の「みどり野ネオポリス」建築に関する規定
1.「みどり野ネオポリス」に建築する建物及び外構工事は、良好な生活環境、日照、通風、美観を確保するものでなければならない。
2.当団地は都市計画区域外（現在は都市計画区域内）であるが、良好な住環境を保つため一般住宅用地は建築基準法に定める第一種住居専用地域（現在は第一種低層住居専用地域）に準ずるものとする。
建築基準法にいう第一種住居専用地域（現在の第一種低層住居専用地域）とは・・・・・・・
建ぺい率（建築面積の敷地面積に対する割合）・・・・50％以内
容積率（建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合）・・・・・・100％以内
低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域で住宅、一定の兼用住宅、神社診療所以外のものは建築できず、高さも10ｍ以内に制限されます。
尚、店舗用地は指定された区画に建築するものとし、建築基準法に定める近隣商業用地域の制限に準ずるものとする。
3.隣地及び北側宅地の日照通風、プライバシーを守るための建物の配置は、隣地境界より1.5ｍ以上離して建築するものとする。（但し、特殊な事情により申し出のあった場合は1.2ｍ以上とすることができる。）
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