| 物件番号 Ｊ-1023 |
| 香南市野市町みどり野2丁目 |
| 間取り |
2F 6.2洋・6.2洋・8和
1F 6和・14.4ＬＤＫ |
| タイプ |
4ＬＤＫ |
| 構造/規模 |
軽量鉄骨造 1F 62.73㎡ 2F 43.29㎡
延べ 106.02㎡
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| 価格 |
成約済 |
| 消費税 |
不課税 |
| 接道状況 |
北側5.9ｍ公道に12.9ｍ接道 |
| 築年月 |
昭和56年1月 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
非線引き区域 |
ケンペイ率
容積率 |
50％
100％
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| 面積または地積 |
208.20㎡（62.98坪） |
| 交通 |
みどり野1丁目バス停歩2分
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| 校区 |
野市東小学校/野市中学校 |
| 近隣施設 |
みどり野中央公園歩2分 |
| お支払い例 |
四国ろうきん
借入額万・35年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85%＋保証料0.36％
月々／円 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 備考 |
電気・公営上下水道 |
今でも生きてる約37年前の「みどり野ネオポリス」建築に関する規定
1.「みどり野ネオポリス」に建築する建物及び外構工事は、良好な生活環境、日照、通風、美観を確保するものでなければならない。
2.当団地は都市計画区域外（現在は都市計画区域内）であるが、良好な住環境を保つため一般住宅用地は建築基準法に定める第一種住居専用地域（現在は第一種低層住居専用地域）に準ずるものとする。
建築基準法にいう第一種住居専用地域（現在の第一種低層住居専用地域）とは・・・・・・・
建ぺい率（建築面積の敷地面積に対する割合）・・・・50％以内
容積率（建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合）・・・・・・100％以内
低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域で住宅、一定の兼用住宅、神社診療所以外のものは建築できず、高さも10ｍ以内に制限されます。
尚、店舗用地は指定された区画に建築するものとし、建築基準法に定める近隣商業用地域の制限に準ずるものとする。
3.隣地及び北側宅地の日照通風、プライバシーを守るための建物の配置は、隣地境界より1.5ｍ以上離して建築するものとする。（但し、特殊な事情により申し出のあった場合は1.2ｍ以上とすることができる。）
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道路1・・・東を見る・・・物件は右側
道路2・・・西を見る・・・物件は左側
物件周辺の標高はこちら（香南市のＨＰは重いので時間がかかります）
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