| 物件番号Ｍ-612 |
| アルファステイツ宝永町桜館 高知市南宝永町 |
| 間取り |
5.7洋・5.7洋・15.7LDK・3.4αルーム |
| タイプ |
2LDK+αルーム |
構造/規模/所在階
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鉄筋コンクリート造10階建/9階 |
| 価格 |
成約済 |
| 消費税 |
不課税 |
管理費
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6.500円 |
| 修繕積立 |
3.000円 |
| 駐車場代 |
現所有者様は駐車場を借りられていません。 近隣の月極駐車場は月額1万円ぐらいです。 |
| 築年月 |
平成18年11月 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業
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建ぺい率
容積率 |
80%
400%
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| 専有床面積 |
63.06㎡ 内寸（登記簿）
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| 交通 |
土電宝永町電停歩5分 |
| 校区 |
昭和小学校／城東中学校 |
| 近隣施設 |
ときわ公園歩2分
ファミリーマート高知南宝永町店歩1分
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| お支払例 |
四国ろうきん
借入額1670万・35年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85％+保証料0.36％
月々/49.000円 |
| 備考 |
インターネット対応
住居専用・ペット可（ペット飼育細則あり）
オートロック
防犯カメラあり
宅配ボックスあり
CATV設備あり（高知ケーブルテレビ）
ペット飼育負担金 1頭羽300円/月
フローリング工事規制・・・なし。但し、騒音トラブルを防止するためＬ-45以上が望ましい
楽器演奏の規制あり・・・演奏は午前8時から午後8時まで
管理員・・・月から金（9時から17時まで）
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アワーメーターです・・・・1.100時間を超えた昨年の夏ごろから頻繁に故障が出始めました。ひととうり修理しましたが長距離（沖ノ島など）は少し心配です。
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上層階につき日当たり、風通し、景観良好
ペット可 （犬・猫合計2匹まで）
電停・バス停近く便利です
最近、マンション東側（徒歩1分）にファミリーマートができました。ちょっとした買い物も便利になってます。
リード丸が所属している「はりまやハーバークラブ」の釣り大会はここ（マンションの前）で計量と表彰がおこなわれます。ちなみに平成24年秋の大会ではリード丸がネイリで大物賞をいただきました。ボート、釣りに興味がある方はぜひご覧ください。ボートの離着岸のやり方レクチャーします。
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まえの堀川には高知県が運営管理する浮桟橋があり月額4900円消費税別でボートが係留できます。浮桟橋はボート専用ではなく誰でも通ることができ、散歩コースにもなっています。リード丸もここに係留しています。
係留中のリード丸・・・黄色い回転灯は花火大会時に点灯します。
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春には南側を流れる堀川でお花見ができます
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