物件番号M-461 |
高知市比島町2丁目 ライオンズヒルズ高知 |
間取り |
6和・6洋・6洋・15LDK |
タイプ |
3LDK |
構造/規模/所在階
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鉄骨鉄筋コンクリート造16階建/8階部分 |
価格 |
成約済 |
消費税 |
不課税 |
管理費
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10.500円/月 |
修繕積立 |
5.020円/月 |
駐車場代 |
7.000〜8,000円/月(入居後、駐車場利用申し込みをして1ヶ月後から使用可) |
築年月 |
平成5年3月 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居 |
建ぺい率
容積率 |
60%
200%
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専有床面積 |
83.68u 壁芯 78.57u登記簿(内寸) |
交通 |
JR高知駅北口歩13分
中比島バス停歩3分 |
校区 |
江陽小学校/城東中学校 |
近隣施設 |
高知赤十字病院歩10分
高知比島郵便局歩9分
サンシャインリオ歩9分
江の口東保育園歩11分 |
お支払い例 |
四国ろうきん
借入額1.480万・35年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85%+保証料0.34%
月々/44,000円
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取引態様 |
仲介 |
備考 |
全284戸
エレベーター4基
敷地面積12681.92u登記簿(所有権敷地権)
敷地権の割合224万4209分の8368
建築確認対象面積12681.95u
都市ガス・公営下水道
住居専用・ペット不可
駐車場は自走式(車長5.2m・車幅1.9m・車高2.1m・車重2トン以下)
フローリング制限あり・・・L-40以上 |
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エレベーター停止階です。しかもエレベーターに近い!
お年をめした方も若い方も必見!
当時のワイドスパン(横幅が広い) 室内はキレイに使われています
来客用駐車場、図書館、1.000円で泊まれるゲストルーム、郵便ポスト、コピールーム、ピアノ練習室(100円)などもあり生活便利で水害に強いマンションです。
円形の建物がエントランス・管理人室・コミニュティ施設です
2戸にひとつの階段
管理人さんは2人体制、土曜・日曜も業務(17時まで)してます。1名は通勤、1名は常駐でマンションに住んでいますので何かあったとき心強いです。
駐車場は自走式で3階(屋根無し)が7.000円/月、2階(屋根有)が8.000円/月です。1.000円の違いで屋根がありますので2階が人気があります。ただ新入居者のほとんどは3階になってしまいます。その理由はお会いしたときに説明させていただきます。ぜひご覧になってください!
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