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中古分譲マンション
2012.4.6更新
物件番号M-410
ライオンズヒルズ高知  高知市比島町2丁目
間取り 6和・6洋・5洋・20LDK
タイプ 3LDK
構造/規模/所在階
鉄骨鉄筋コンクリート造16階/11階部分
価格 成約済
消費税 不課税
管理費

11,500円/月

修繕積立 5,500円/月
駐車場代 7,000円〜8.000円/月
築年月 平成5年3月
ルーフバルコニー 2,160円/月
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居
建ぺい率
容積率
60%
200%
専有床面積

91.65u壁芯   84.38u内寸(登記簿)

交通

JR高知駅北口歩13分
中比島バス停歩3分

校区 江陽小学校/城東中学校
近隣施設 高知赤十字病院歩10分
高知比島郵便局歩9分
サンシャインリオ歩9分
江の口東保育園歩11分
お支払い例

四国ろうきん
借入額1,780万・35年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85%+保証料0.34%
月々/52,000円

取引態様 仲介
備考

・公営上下水道・都市ガス・四国電力
・敷地面積12681.92u(登記簿)
・建築確認対象面積12681.95u
・敷地権の種類は所有権
・エレベーター 4基あり
・エレベーター停止階は4基共1階・2階・5階・8階・11階・14階
・2008年7月に大規模修繕工事済
・ペット飼育不可
・フローリング規制有(遮音等級L-40以 上
・駐車場-自走式(車長5.2m・車幅1.9m・ 車高2.1m・車重2トン以下)
 3階の屋根なしは7.000円、2階の屋付は 8.000円・ 全255台(うち8台が来客用)
 所有者になり入居届を管理組合に提出 後約1ヶ月で1台のみ確保できます
 2台目は外部の月決Pになります
・自転車置き場・・・有料500円/年 シー ルあり
・バイク置き場・・・小型区画300円/月 大 型区画500円/月
・ケーブルテレビ設備あり
・BS設備あり
・ネット環境・・・NTT・KDDI・STネット
・オートロック
・有線放送あり(管理費から支払い)
・地デジ共同受信アンテナあり
・管理人さんは常駐(土・日もいてくれますがいちおう5時まで)

ライオンズヒルズ高知11階3LDK

バルコニーから南を見る バーべキュー、ラジオ体操、よさこいの練習、日光浴、ハンディー機でのアマチュア無線CQ・CQ・CQこちらはJG5・・・、天体観測、花火見物などできると思います。
北東の洋間
玄関東側の洋間

ライオンズヒルズ高知
壁芯90u超の角部屋
広いルーフバルコニー(107.97u)があります

比島町2丁目10-45 ライオンズヒルズ高知4LDK
円形の建物がエントランス・管理人室・コミニュティ施設です
来客用駐車場もあります
      ピアノルーム・コピー機室・ミニ図書館・来客用宿泊室・イベントルームなど(有料)
敷地内に郵便ポストあります
カギはオーナーに預かりました。いつでもご覧になっていただけます。


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和室とりびんぐ1101
現物はとても明るいお部屋です。

 
ライ・11階リビング
リビングのようす・・・オリジナルはじゅうたんですが全ての部屋(和室以外)・廊下を遮音等級L-40のフローリングにリフォームしてます。(まわりのお部屋全員の同意がいりますので難しく、ややこしいがです。)
 

西側ルーフバルコニー
あまりの広さに図面が入りきらず表現できませんでしたが、とうとう正体をあらわしました。

 
ラ・北西洋間
北西洋間6帖のようす
 
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