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中古分譲マンション
2015/11/04更新

物件番号M-758
トップワン四国  高知市九反田
間取り

4.7洋・6和・6和・14.6LDK

タイプ 3LDK
構造/規模/所在階
鉄筋コンクリート造29階建/6階
価格 成約済
消費税 不課税
管理費
14,000円
修繕積立金 8,780円
駐車場代

備考に表示

築年月 平成5年6月
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 商業
建ぺい率
容積率
80%
400%
専有床面積 70.75u
交通 菜園場電停歩3分
校区 はりまや橋小/城東中
近隣施設 はりまや橋歩9分
南街保育園歩3分
さえん場商店街歩4分
お支払い例

四国ろうきん
借入額1580万・35年返済・3年固定・ボーナス払いなし・金利0.85%+保証料0.36%
月々/46,160円

取引態様 仲介
備考 電化マンションのためガスなし
敷地面積4078.02u登記簿(所有権敷地権)
建築確認対象面積4078.88u
エレベーター建物中央に3基
駐車場は機械式と地下平面があり
地下平面(17000円)と機械式中(15000円)はほとんど空なし
機械式上(12.000円・機械式下11.000円)
機械式駐車場のサイズ(H1.55m・L4.9m・W1.72mドアミラー含まず・重さ1600kg以下)
自転車・バイクの駐輪料あり(自転車、500円/年・原付バイク1.000円/年・50cc以上のバイク1.500円/年)・・・シールをフェンダーに年々貼ってゆきます

70ccのバイクも750ccのバイクもおなじ1.500円/年です。駐輪場は地下にあり大事なバイクが雨にぬれません

住居専用・ペット不可



トップワン四国使用細則
(禁止事項)
第3条の(7)・・・バルコニー等に緊急時の避難の妨げになるような物品を放置し、また工作物を放置すること。ただし、冷暖房用屋外ユニットの設置および若干量の撤去可能な植木鉢、またはフラワーボックス等の持ち込みはこの限りではない。ただし、バルコニー等に落下の可能性のあるような物品を放置してはならない。(平成13年6月28日・一部削除)
よく受けるご質問の正式回答です
 
 

 

高知市トップワン四国

南向きのお部屋
リフォーム済 (クロス・フローリング全面張替、畳・襖・障子新規・
IH電気コンロ新規・全室照明)

文化施設のかるぽーとまで歩1分
南には鏡川・北には堀川があります。


トップワン四国玄関
玄関付近
 

高知市九反田堀川付近
北側を流れる堀川は春はお花見ができます


西側公園
マンションの西側は公園です
 


 

トップワン四国6階3LDK間取り図



玄関のようす

リビング1・・・じゅうたんからフローリングに改装済

リビング2

リビング3

リビング4・・・キッチン入口からリビングを見る
キッチン1・・・電化マンションのためガスなし

キッチン2・・・逆光のため写り悪

和室1

和室2

南洋間

洗面1

洗面2

バス・・・フラッシュのため色が変わってます

トイレ・・・ここも色が違ってます

ベランダ1・・・東を見る

ベランダ2・・・南を見る・・・昔の知事さんが住んでいた花の友ハイツが見えます。

ベランダ3・・・西を見る


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