| 物件番号Ｍ-683 |
| 東武ハイライン唐人町 高知市唐人町 |
| 間取り |
6和・16.5LDK |
| タイプ |
1LDK |
構造/規模/所在階
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鉄骨鉄筋コンクリート造11階建7階/ |
| 価格 |
中止 |
| 消費税 |
不課税 |
管理費
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9,520円/月 |
| 修繕積立 |
5,000円/月 |
| 駐車場代 |
建物北側駐車場の階段近くに小型車用（駐車しにくい）12.500円/月がいつもあいてますがそのつど確認必要。（駐車場管理費1,040円/月・駐車場修繕積立金600円/月が別途必要）
外部駐車場のほうが安いです |
| 築年月 |
昭和56年6月 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業 |
建ぺい率
容積率 |
80%
400%
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| 専有床面積 |
57.68㎡ |
| 交通 |
堀詰電停歩5分 |
| 校区 |
追手前小学校/城北中学校 |
| 近隣施設 |
中央公園歩6分
高知大丸歩6分
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| お支払い例 |
四国ろうきん
借入額800万・35年返済・10年固定・ボーナス払いなし・金利1.30％保証料0.36％
月々25,200円
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| 取引形態 |
仲介 |
| 備考 |
電気・公営水道・下水道・都市ガス
敷地面積582.69㎡（8筆合計）
別に県より借地220.07㎡あり（借地料は管理費より支払い）
建築確認対象面積803.9㎡（昭和55年5月28日・第584号）
住居専用・ペット不可
駐車区画数18台（内、管理組合所有8台）
駐輪場使用料なし
オートロックあり
ネット環境・ＫＤＤＩ，ピカラ
水道料金・・・使用量0でも基本料金が発生します。
フローリング工事規制はなし、但し騒音トラブル防止のため遮音等級Ｌ-45以上が望ましい。
内装工事の届出必要（管理組合に）
楽器演奏の規則あり・・・演奏は午前8時から午後8時まで
管理人さんは日勤（月～金）
長期修繕計画案あり
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ここ10年、夏の花火大会の時はリード丸でこのマンションの前で錨を降ろし花火見物をやってます。川風はすずしく、周りはボートがたくさんいてよい感じです。前の道路は人であふれかえってます。古いマンションですが、良い所もあります。中心地志向で花火好きの方は一度ご覧下さい。
鏡川沿いのマンションです
玄関付近 |
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南側は鏡川が流れています。夏はお部屋から花火が間近に見えます |
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