| 坪単価 |
成約済 |
| 価格 |
成約済 |
| 消費税 |
非課税 |
| 現況 |
車庫あり |
| 接道状況 |
南側4ｍ公道に16.3ｍ接道
西側6.3ｍ公道に11.2ｍ接道 （南西角地）
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| 地目 |
田 （ 市街化区域のためすぐに宅地に変更出来ます） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
ほとんど第一種低層住専 第２種中高層が少し |
ケンペイ率
容積率 |
60％ 60％
100％ 200％
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| 面積または地積 |
228㎡（68.97坪） 登記簿 |
| 交通 |
JR土讃線土佐山田駅歩8分 |
| 校区 |
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| 近隣施設 |
八王子宮歩4分
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| 取引態様 |
仲介 |
| 備考 |
現状渡し希望（車庫があるままの引渡し）
埋蔵文化財包蔵地範囲内です。（長谷川丸遺跡）・・・建築前に文化財保護法第93条の届出必要
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南側道路状況2・・・西を見る（物件は右側）
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南西の角地です・・・現在は平屋の車庫が2棟あります。売主さんはそのままでの引き渡しを希望されています。
南間口はバチを入れると19ｍもあり、よい間取りの設計ができると思います。
上水道は南道路に香美市水道局の本管100ミリ、西道路に50ミリがあります
新設負担金はなし 20ミリで15栓
下水道は宅地内まで引き込み済、受益者負担金も済
南側道路状況・・・東を見る（物件は左側） |
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西側道路状況・・・北を見る（物件は右側） |
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