坪単価 |
中止 |
価格 |
中止 |
消費税 |
非課税 |
現況 |
古家あり |
接道状況 |
南側約10m公道に約18.6m接道
東側0.9mの農道に接道
北側1.6mの農道に接道
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
用途地域 |
用途指定なし |
ケンペイ率
容積率 |
60%
200%
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面積または地積 |
226.33u(68.46坪) 登記簿 |
交通 |
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校区 |
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近隣施設 |
特になし
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取引態様 |
仲介 |
備考 |
3方道路(南・東・北)
埋蔵文化財包蔵地範囲外 (法の制限を受けません)
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北側道路のようす・・・4/25の調査の結果、東側・北側の道は建築基準法上の道路ではない事が判明しました。ゆえにセットバックも道路斜線もなしです。
東側道路のようす・・・0.9m幅の農道です
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赤線が物件
敷地は南道路より40センチから50センチ下がってます
山北みかんの直売所にどうでしょうか!
歩道の縁石撤去は買主の負担になります(わりとややこしい)
前面道路の標高は19m
給水・・・南側県道の歩道の地中に香南市水道局所有の本館150ミリがあり
北側1.6mの農道にも香南市水道局所有の本管50ミリがあり。現在はこの50ミリから敷地内に13ミリを引き込んでいる(そのまま使えます)
排水・・・北側1.6m農道に下水道本管あり。西側境界から2.4mのところに支管を引き込み済(平成18年)分流式(汚水のみ) 雨水は水路に排水。
平屋の古家が残ってます |
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北道路のようす2・・・物件は赤線(右側)・・・1.6mの農道
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