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土地
2016/05/13更新
物件番号T−369
高知市浦戸
坪単価 @4万 新価格
価格 246.88万
消費税 非課税
現況 更地
接道状況 南側4.4m高知市道(浦戸1号線)に13.8m接道
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
ケンペイ率
容積率
60%
176%

面積または地積 204.06u(61.72坪)
交通 浦戸市場前バス停歩3分
校区 浦戸小学校
近隣施設 高知県漁業共同組合浦戸支所歩3分
桂浜公民館歩3分

取引態様 仲介
備考 ・ほぼ真四角形の地形
・上水道は前面道路に200ミリの高知市水道局の本管あり(宅地内までの引き込み工事と水道局への新設負担金は買主負担)
・排水は合併浄化槽より道路中央に埋設されている排水管に流す
埋蔵文化財包蔵地範囲・・・浦戸城下町遺跡(安土桃山時代)・・・建築工事前に文化財保護法第93条第1項の届出必要(高知市教育委員会へ)・・・具体的には浄化槽工事の時、高知市教育委員会の担当者が見に来ます。なにも出なければ無罪放免、何か出たら気の済むまで掘らしてあげて下さい。
土砂災害防止法の警戒区域(土石流)・・とくに法の制限なし
・建築基準法第22条区域(屋根、外壁を不燃性材料で建築しなければならない)

南側前面道路状況・浦戸
道が東西、橋が南北

浦戸売り地61.72坪
赤線が物件 坂本龍馬銅像まで徒歩9分!

 

浦戸・道路
この道を向こうに行くと桂浜に着きます
 
   


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