高知市不動産売土地｜T-960西久万69.09坪

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土地

2022/12/14更新

物件入口のようす・・・赤線が物件・・・東を見る

物件番号Ｔ-960
高知市西久万

坪単価	成約済
価格	成約済
消費税	非課税
現況	更地
接道状況	西側約2ｍの二項道路に2ｍ接道
地目	田
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層
ケンペイ率容積率	60％ 160％
面積または地積	228.41㎡（69.09坪）仮測量
交通	万々バス停歩9分
校区	みかづき小学校/城北中学校
近隣施設	サニーマート万々店まで960ｍ
取引態様	仲介
備考	旗竿地形、約2ｍの二項道路のためセットバックあり（約2㎡）幅2ｍの進入路が約14ｍ（約28㎡）あります接道が2ｍのため1棟のみの建築しかできない道路が約2ｍで接道が2ｍのため敷地への車進入不可土砂災害警戒区域内の土地建基法22条区域内・・カヤ葺き、ログハウスなど制限を受けます地積は仮測量のため誤差がでます地目が田のため農地法第5条申請必要、高知市農業委員会に申請して約1週間で下りてきます。そのお札を法務局に出せば所有権移転できます。

道路1・・・北を見る・・・物件は右側赤線

道路2・・・南を見る・・・物件は左側赤線

進入路の途中のようす・・・南側（右側）は一段低い

敷地の正味部分1・・・草と柿で入れません・・・赤線はだいたいの地形を示すものです

敷地の正味部分2・・・入れません